Ladenburg Boulevard am Park

Heute investieren. Morgen flexibel bleiben.

Im Boulevard am Park in Ladenburg verbinden sich moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einer gefragten Lage zwischen Mannheim und Heidelberg.
Eine gute Gelegenheit für alle, die heute in eine moderne Neubauimmobilie investieren und sich gleichzeitig Möglichkeiten für morgen offenhalten möchten.

Ob zur Vermietung oder perspektivisch für die eigene Nutzung: Die verfügbaren Zwei-Zimmer-Wohnungen bieten flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Lebens- und Anlagepläne.
Knapp 80 % der insgesamt 41 Wohnungen sind bereits verkauft oder reserviert - sichern Sie sich noch jetzt eine der begehrten Wohnungen.

Das barrierearme Neubauensemble befindet sich bereits auf der Zielgeraden. Die ersten Wohnungsübergaben sind für Dezember 2026 vorgesehen.
Hochwertige Designbäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und bei ausgewählten Wohnungen die privaten Dachterrassen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und schaffen attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.

Projekthighlights:

• Vielseitige Zwei-Zimmer-Wohnungen: Barrierearmes Wohnensemble, durchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung für die Vermietung oder eine spätere Eigennutzung

• Zeitnah bezugsfertig: Die ersten Wohnungsübergaben sind bereits für Dezember 2026 vorgesehen

• KfW-40-Standard mit QNG: Zukunftsorientierter Gebäudestandard mit Photovoltaik, Fernwärme und Vorbereitung für E-Mobilität

• Attraktive Fördermöglichkeiten: KfW-Förderkredit von bis zu 150.000 € je Wohneinheit bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen

• Steuerliche Perspektiven: Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten für Neubauinvestitionen, abhängig von den individuellen Voraussetzungen

• Strenger-Sorglos-Paket: Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Erstvermietung und der laufenden Mietverwaltung

• Gefragter Wohnstandort: Historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege am Neckar sowie eine gute Anbindung an Mannheim und Heidelberg

Lebensqualität, die auch als Kapitalanlage überzeugt

Ladenburg verbindet historischen Charme mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Städten Mannheim und Heidelberg. Die Altstadt mit ihren Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Spazier- und Freizeitangebote am Neckar sowie die gute Verkehrsanbindung schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Für Kapitalanleger bedeutet das: Sie investieren nicht nur in eine moderne Neubauwohnung, sondern in einen Standort, der attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung bietet. 
Und sollten sich Ihre eigenen Pläne eines Tages ändern, bleibt die Möglichkeit zur Eigennutzung bestehen.

Entdecken Sie jetzt die noch verfügbaren Wohnungen im Boulevard am Park und investieren Sie in eine Immobilie mit Perspektive.