Der Strenger
Cashflow-Rechner
Berechnen Sie in nur wenigen Schritten, wie sich Ihre Immobilieninvestition langfristig für Sie auszahlt – inklusive Cashflow, steuerlichen Auswirkungen und Vermögensaufbau.
Zusätzlich zeigt Ihnen die Auswertung, welchen Gewinn Sie bei einem steuerfreien Verkauf nach 10 Jahren erzielen können.*
Kaufpreis und Kaufnebenkosten
| Kaufnebenkosten | ||
| Notar | 0,00 % | 0,00 € |
| Grundbuchamt | 0,00 % | 0,00 € |
| Grunderwerbsteuer | 0,00 % | 0,00 € |
| Kaufpreis | 0,00 € |
| Kaufnebenkosten | 0,00 € |
| Gesamtkosten | 0,00 € |
* Das Tool wurde mit größter Sorgfalt erstellt und durch mehrmalige Überprüfung versucht Berechnungsfehler auszuschließen. Trotzdem können Fehler nicht vollständig ausgeschlossen werden. Wir übernehmen keine juristische Verantwortung und keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien unterliegen grundsätzlich der Einkommensteuer (§ 23 Abs. 1 Nr. 1 EStG), wenn zwischen Anschaffung und Veräußerung nicht mehr als zehn Jahre liegen (Spekulationsfrist). Nach Ablauf dieser Frist ist ein Verkauf in der Regel steuerfrei. Ausnahmen gelten insbesondere bei Nutzung zu eigenen Wohnzwecken oder bei gewerblichem Grundstückshandel.
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